Bellissimo appartamento arredato di 2 locali con balcone
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| Address | Alzeyerstr. 80993 München (Moosach) |
| Region | Germania / Bayern |
| breve descrizione | Vi presentiamo un luminoso e grazioso appartamento bilocale ristrutturato e arredato, situato al quarto piano di un condominio in ottime condizioni. L'appartamento colpisce per la sua disposizione ben studiata, le finiture di alta qualità e l'atmosfera luminosa e accogliente. |
| disponibile da | 01.11.2026 |
| affitto forfettario | 1.720,00 EUR |
| canone forfetario | al mese |
| Property type | abitazione |
| descrizione dettagliata | In qualità di proprietario di lunga data e medico di Medicina Tradizionale Cinese (medico abilitato in Cina) con uno studio indipendente nel cuore di Monaco, il proprietario attribuisce grande importanza a un inquilino rispettoso e affidabile. Questo appartamento sarà oggetto di un'ampia ristrutturazione nel 2025 e vi offre una casa moderna e di alta qualità: un nuovo WC senza brida con i più elevati standard igienici, una nuova cucina attrezzata di alta qualità con friggitrice ad aria, che vi permetterà di cucinare pasti sani e a basso contenuto di grassi. Inoltre, troverete un autentico pavimento in parquet nel soggiorno e nella camera da letto. Il balcone esposto a sud offre molta luce naturale e aria fresca, mentre la posizione al quarto piano – senza ascensore, ma con una bella, ampia e luminosa scala – contribuisce a creare un'atmosfera rilassante e salutare. |
| descrizione dell'arredamento | Ampio soggiorno e sala da pranzo con cucina nuova e di alta qualità e balcone. La spaziosa zona giorno è caratterizzata da un elegante pavimento in parquet e dall'accesso a un accogliente balcone esposto a sud, perfetto per godersi le giornate di sole. La camera da letto separata presenta un pavimento in parquet di legno massello di alta qualità e un comodo letto matrimoniale (1,6 m x 2 m), un ampio armadio e due comodini: ideale per le coppie che apprezzano la tranquillità e il comfort. Bagno moderno con un nuovo WC igienico di alta qualità. Gli armadi a muro nel corridoio offrono soluzioni ottimali per riporre oggetti e mantenere un ambiente ordinato. L'appartamento include una cantina privata, che offre ulteriore spazio di archiviazione. Edificio e dintorni: Questo condominio ben tenuto vanta un quartiere piacevole. L'appartamento è accessibile tramite una scala facilmente percorribile (non è presente l'ascensore). |
| descrizione della posizione | Collegamenti con i mezzi pubblici: U1, U3, U7, U8. L'immobile si trova in una zona tranquilla di Monaco-Moosach (il centro storico di Monaco) e offre numerosi servizi. Negozi, tra cui un supermercato (Norma) e un panificio, sono a pochi passi. Diverse linee di autobus e le linee della metropolitana U1, U3 e U7 sono facilmente raggiungibili, con la linea U3 che collega il centro di Monaco (Marienplatz) in soli 10 minuti. Il famoso centro commerciale Olympia, con la sua vasta gamma di negozi, dista circa 10 minuti a piedi. Inoltre, nelle immediate vicinanze si trovano diverse aree verdi e parchi, nonché il rinomato Parco Olimpico e diverse palestre. |
prezzi
- affitto forfettario: 1.720,00 EUR
- canone forfetario: al mese
- spese riscaldamento incluse: si
- cauzione: 5.400,00 EUR
superficie
- superficie calpestabile: approx. 42 m²
- numero stanze: 2
- numero bagni: 1
- numero soggiorni: 1
- numero camere da letto: 1
- number of balconies: 1
composizione
- tipo di rifinitura: elevato
- piano: 4
- cucina: su misura
- bagno: con vasca
- ascensore: no
- cantina: si
- balcone / terrazza: si
- orientamento balcone / terrazza: sud
- arredato: si
stato
- anno di costruzione: 1975
- rinnovato (in %): 2.025
amministrazione
- disponibile da: 1 nov 2026
- durata d'affitto minimale: 3 mesi
- numero persone massima: 2
- nonfumatori: si
energy certificate
- energy certificate available: no
Contact
- Olivera Candiani | Immobilienmaklerin
- Oberanger 6
- 80331 München (Altstadt)
- Phone: +49-89-25545731
- Fax: +49-89-21028725