Precioso apartamento amueblado de 2 habitaciones con balcón
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| Dirección | Alzeyerstr. 80993 München (Moosach) |
| Región | Alemania / Bayern |
| descripción corta | Les presentamos un luminoso y encantador apartamento de dos habitaciones, renovado y amueblado, ubicado en el cuarto piso de un edificio en excelente estado. El apartamento destaca por su distribución funcional, acabados y accesorios de alta calidad, y un ambiente luminoso y acogedor. |
| disponible desde | 01.05.2026 |
| alquiler de tarifa plana | 1.800,00 EUR |
| alquiler global por | Mes |
| Tipo de inmubele | Vivienda |
| descripción detallada | Como propietario con larga trayectoria y médico de Medicina Tradicional China (con consulta privada en el centro de Múnich), valoro enormemente la responsabilidad y la fiabilidad de los inquilinos. Este apartamento se someterá a una reforma integral en 2025 y le ofrece un hogar moderno y de alta calidad: un inodoro nuevo sin borde con los más altos estándares de higiene, una cocina nueva y totalmente equipada con freidora de aire, ideal para preparar comidas saludables y bajas en grasas. Además, encontrará auténticos suelos de parqué en el salón y el dormitorio. El balcón orientado al sur proporciona abundante luz natural y aire fresco, mientras que su ubicación en la cuarta planta —sin ascensor, pero con una escalera amplia, luminosa y de buen tamaño— contribuye a crear un ambiente relajado y saludable. |
| descripción del equipamiento | Amplio salón-comedor con cocina nueva de alta calidad y balcón. El espacioso salón-comedor cuenta con elegantes suelos de parqué y acceso a un acogedor balcón orientado al sur, perfecto para disfrutar de los días soleados. El dormitorio independiente dispone de suelos de parqué de madera maciza de alta calidad, una cómoda cama doble (1,6 m x 2 m), un amplio armario y dos mesitas de noche, ideal para parejas que buscan tranquilidad y confort. Baño moderno con inodoro nuevo, higiénico y de alta calidad. El armario empotrado en el pasillo ofrece un óptimo espacio de almacenamiento y un ambiente ordenado. El apartamento incluye un trastero privado en el sótano, que proporciona espacio de almacenamiento adicional. Edificio y alrededores: Este edificio de apartamentos, en excelente estado de conservación, se encuentra en un barrio agradable. Se accede al apartamento mediante una escalera de fácil acceso (sin ascensor). |
| descripción de la ubicación | Conexiones de transporte público: U1, U3, U7, U8. La propiedad se encuentra en una zona tranquila de Munich-Moosach (el casco antiguo de Múnich) y ofrece numerosos servicios. A pocos pasos encontrará tiendas, incluyendo un supermercado (Norma) y una panadería. Varias líneas de autobús y las líneas de metro U1, U3 y U7 están cerca; la U3 llega al centro de Múnich (Marienplatz) en tan solo 10 minutos. El famoso centro comercial Olympia, con una gran variedad de tiendas, se encuentra a unos 10 minutos a pie. Además, hay varias zonas verdes y parques, y el renombrado Parque Olímpico y varios gimnasios también están en las inmediaciones. |
precios
- alquiler de tarifa plana: 1.800,00 EUR
- alquiler global por: Mes
- gastos adicionales incl. calefacción: si
- cantidad fianza: 5.400,00 EUR
superficies
- superficie útil: aprox. 42 m²
- número de habitaciones: 2
- número de baños: 1
- número de salones: 1
- número de dormitorios: 1
- número de balcones: 1
instalaciones
- tipo de mobiliario: medio alto
- planta: 4
- cocina: Cocina
- baño: con bañera
- ascensor: no
- sótano: si
- balcón / terraza: si
- orientación balcón / terraza: Sur
- amueblado: si
detalles de estado
- año de construcción: 1975
- reformas (en %): 2.025
administración
- disponible desde: 1 may. 2026
- duración mínima del alquiler: 3 meses
- personas maximal: 2
- no fumador: si
certificado de eficiencia energética
- certificado de eficiencia energética disponible: no
Contacto
- Olivera Candiani | Immobilienmaklerin
- Oberanger 6
- 80331 München (Altstadt)
- Teléfono: +49-89-25545731
- Fax: +49-89-21028725