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Luxuriöse 3 Zimmer Wohnung mit Blick auf die Alpen in München-Sendling, (Südwesten vom Zentrum)

Adresse Fallstrasse 8
81369 München (Thalkirchen-Obersendling)
Region Deutschland / Bayern
verfügbar ab 24.11.2021
Pauschalmiete 2.350,00 EUR
Pauschalmiete pro Monat
Immobilienart Wohnung
Beschreibung im Detail Helle und großzügige Wohnung (84 qm) mit 2 Schlafzimmern mit großen und hochwertigen Betten, 2 verglaste Balkone. Bad mit Badewanne, große Küche, Essplatz.
Sie liegt im 4. Stock und hat bei schönem Wetter Ausblick bis in die Alpen. Hochwertig möbliert!
Parkplatz für normale Fahrzeuggröße in der Tiefgarage (Duplex).
Große Küche mit Zugang auf Balkon 1, heller und großer Wohn-Essraum mit gemütlicher Eckbank. Wunderbare Aussicht bei schönem Wetter bis in die Alpen vom Balkon2 im Schlafzimmer.
Beschreibung der Ausstattung Küche komplett eingerichtet mit Geschirr, Gläsern, Besteck, Töpfen, Spülmaschine, Backofen, Mikrowelle, Waschmaschine im Keller mit Trockenraum.
Wohnung komplett möbliert wie auf den Bildern mit Handtüchern, großen Duschtücher und Bettwäsche.
Zentralheizung mit Fernwärme, 3 fach Isolierverglasung neu, TV neu, Ventilator, 2 kleine Schreibtische, 4 Stühle, Eckbank, Esstisch, großer Kleiderschrank im Schlafzimmer 1, kleiner Schrank im Schlafzimmer2, 2 Schrankwände im Wohnbereich, große Matratze 140x200 cm im Wohnraum.
Beschreibung der Lage Die Wohnung liegt direkt neben dem mittleren Ring. Allerdings ist sie bei geschlossenen Fenstern absolut ruhig durch neue doppelte Verglasung.
330 Meter zu S Bahn "Mittersendling", 12 Minuten Fahrzeit bis Hauptbahnhof, 2 km zum Oktoberfest.
Sehr gute Verkehrsanbindung: Mittlerer Ring neben der Haustüre (Brudermühltunnel)

Preise

  • Pauschalmiete: 2.350,00 EUR
  • Pauschalmiete pro: Monat
  • Nebenkosten inkl. Heizkosten: ja

Flächen

  • Wohnfläche: ca. 80 m²
  • Zimmerzahl: 3
  • Anzahl Balkons: 2
  • Anzahl Stellplätze: 1
  • Stellplatzart: Garage

Ausstattung

  • Art der Ausstattung: gehoben
  • Etage: 4
  • Heizungsart: Zentralheizung
  • Befeuerung: Gas
  • Küche: Einbauküche
  • weitere Räume: Wasch-/ Trockenraum
  • Personenaufzug: ja
  • Garten /-nutzung: ja
  • Balkon / Terrasse: ja
  • Breitband-Zugang: Internet vorhanden
  • möbliert: ja
  • Kamin (Anschluss): ja

Zustandsangaben

  • Baujahr: 1980
  • Zustandsart: gepflegt
  • Sanierungsjahr: 2014

Verwaltung

  • Nutzungsart: Wohnen
  • verfügbar ab: ab sofort
  • Nichtraucher: ja
  • Haustiere: nach Vereinbarung

Energieausweis

  • Energieausweis vorhanden: ja
  • Art des Energieausweises: nach Verbrauch
  • Verbrauchskennwert insgesamt: ca. 140 kWh/(m²a)
  • Verbrauch inkl. Warmwasser: ja

Kontakt

  • Service Desk property4you.de
  • Oberanger 6
  • 80331 München
  • Telefon: +49-89-20009777
  • Fax: +49-89-21028725

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