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Luxuriös sanierte 3-Zimmer Wohnung mit Terrasse, Garage und Putzfee

Adresse Bussardstr. 24
82008 Unterhaching (Unterhaching)
Region Deutschland / Bayern
verfügbar ab 01.12.2021
Pauschalmiete 2.600,00 EUR
Pauschalmiete pro Monat
Immobilienart Wohnung
Beschreibung im Detail Die stadtnahe Erdgeschoss Wohnung ist im Mai 2020 fertig saniert worden mit edlen Marmorfliesen und Holzparkettböden. Daher wünscht sich der Vermieter die Mieter, die respektvoll mit der teuer frisch sanierten Wohnung sich wohlfühlen und pfleglich behandeln. Es erwartet Sie eine liebevoll, geschmackvoll, neu sanierte Wohnung in einer großzügigen weiße. Die Wohnung liegt im Hochparterre mit einer 25 qm großen, ebenfalls neu gestalteten Terrasse. Die Wohnung hat ein großes Wohnzimmer, 1 Schlafzimmer, 1 Gäste/Kinderzimmer, 1 Kammer, 1 Bad, 1 Toilette, 1 Küche und 1 Flur.

Es sind Nichtraucher willkommene Gäste. Leider ist durch die Hausordnung eine Tierhaltung nicht möglich.
Beschreibung der Ausstattung Die Wohnung ist modern und neu ausgestattet. Die Küche, wie Bäder und Flur in Marmorfliesen. Die anderen Zimmer haben Boden aus echtem Holzparkett. Internet ist incl., ebenso die Bettwäsche, Handtücher ect. Alle zwei bis 3 Wochen ist eine Putzfee für 3 Stunden darin enthalten. Auch für Ihr auto wäre gesorgt, hierfür gibt es eine Einzelgarage direkt am Haus, diese kostet jedoch zusätzlich 100 € pro im Monat.
Einbauküche. ist mit Kühlschrank und Gefrierschrank, Herd, Backofen, Geschirrspülmaschine, ect.
- Diese schöne Wohnung ist mit Terrasse.
- Designerbad von Laufen und Kludi, mit Dusche und Wanne - sehr hochwertige Badkeramik in Marmor Fliesen, Gäste WC
- Schlafzimmer sehr ruhig, mit Himmel-Bett 160x200 m.
- Gästebett 100x200.
Beschreibung der Preisgestaltung Die Wohnung möbliert kostet für 2 Personen incl. Energie, Warmwasser, Müllentsorgung und schnelles Internet 3000 Euro per Monat. Für jede weitere Person sind es 100 € zusätzlich per Monat. Die Kaution betragen 2 Monatsmieten zur Sicherheit, die bei Auszug wieder zurück gezahlt werden. Auf Wunsch kann man eine Einzelgarage direkt am Haus dazu mieten für 100 € pro im Monat.
Beschreibung der Lage Die Wohnung liegt 5 Minuten Entfernung von der S-Bahn Fasanpark in Unterhaching. Die liegt im Grünen und ist ruhig. Man ist in 8 München am Ostbahnhof in Haidhausen, und zum Zentrum nach Unterhaching 5 Minuten. München Marienplatz erreicht man sehr schnell in 15 Minuten. Schnell ist man zu allen schönen Seen im Umland und in die berge ist es ebenso nah.

Preise

  • Pauschalmiete: 2.600,00 EUR
  • Pauschalmiete pro: Monat
  • Nebenkosten inkl. Heizkosten: ja
  • Stellplatzmiete: 100,00 EUR
  • Kaution: 3 MM

Flächen

  • Wohnfläche: ca. 110 m²
  • Zimmerzahl: 3,5
  • Anzahl Badezimmer: 1
  • Anzahl Schlafzimmer: 2
  • Anzahl Terrassen: 1
  • Gartenfläche: ca. 25 m²
  • Anzahl Stellplätze: 1
  • Stellplatzart: Stellplatz

Ausstattung

  • Art der Ausstattung: gehoben
  • Etage: EG
  • Küche: Einbauküche
  • Badezimmer: mit Badewanne, mit Dusche
  • Garten /-nutzung: ja
  • Balkon / Terrasse: ja
  • möbliert: ja

Zustandsangaben

  • Baujahr: 1966
  • Sanierungsjahr: 2020

Verwaltung

  • verfügbar ab: 01.12.2021
  • minimale Mietdauer: 3 Monate
  • maximale Personenzahl: 4
  • Nichtraucher: ja

Energieausweis

  • Energieausweis vorhanden: ja
  • erstellt am: 21.09.2018
  • Art des Energieausweises: nach Verbrauch
  • Verbrauchskennwert insgesamt: ca. 165 kWh/(m²a)
  • Verbrauch inkl. Warmwasser: ja

Medien zur Immobilie


Kontakt

  • Olivera Candiani | Immobilienmaklerin
  • Oberanger 6
  • 80331 München (Altstadt)
  • Telefon: +49-89-25545731
  • Fax: +49-89-21028725

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