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Neu renovierte 3-Zimmer Wohnung in Bogenhausen

Adresse Beblostraße 28
81677 München (Bogenhausen)
Region Deutschland / Bayern
verfügbar ab 01.01.2024
Pauschalmiete 2.100,00 EUR
Pauschalmiete pro Monat
Immobilienart Wohnung
Beschreibung im Detail Die Wohnung befindet sich im EG einer Wohnanlage mit EG + 3 Etagen. Alle Häuser sind wärmegedämmt, mit Isolierglasfenstern ausgestattet und werden laufend renoviert. Die Außenanlagen sind gepflegt, die meisten Bewohner sind Eigentümer ihrer Wohnungen. Die Wohnanlage steht unter Ensembelschutz.
Über den Tiefgaragen besteht eine große Grünfläche mit altem Baumbestand und Spielplätzen.
Zur Wohnung gehören eine Loggia und eine 28 qm große Terrasse, mit Natursteinen gepflastert und bepflanzt. Beides mit Blick ins Grüne.
Beschreibung der Ausstattung Wohnzimmer: Essgruppe (Tisch ausziehbar); Schlafcouch mit Recamiere; TV-Wand mit Flachbildfernsehrgerät; DVD-Spieler und Soundbar.
2 Schlafzimmer: Doppelbett 180 bzw. 140 cm breit, Schwebetürenschrank, Nachttisch, Herrendiener.
Einbauküche: vollständig eingerichtet (Geschirr, Gläser, Töpfe usw.); Kühl- Gefrierschrank (Siemens), Backofen mit Cerankochfeld (Miele), Dunstabzug, Spülmaschine, Mikrowelle, Kaffeemaschine, Wasserkocher. u.a.
Badezimmer: großes Fenster; Dusche bodenbündig, Glastrennwand; Handtuchtrockner; Waschbecken mit Unterschrank; Badezimmerschrank.
Abstellkammer: Waschmaschine (Siemens); Wäschetrockner (Siemens); Staubsauger; Regale.
Beschreibung der Preisgestaltung Die Miete ist inklusive Heizkosten, Kabel TV und Internet sowie Nebenkosten.
Die Stromkosten sind nicht im Mietpreis enthalten.
Beschreibung der Lage Die Wohnung liegt zentral und trotzdem sehr ruhig inmitten einer Grünanlage. Gehzeit zur U-Bahn Station (U4) 5 Min., zum Bus 4-7 Min. und zur S-Bahn 12 Min. Das Stadtzentrum ist per U-Bahn in ca. 5 Min. zu erreichen. Der Englische Garten per Bus in 10 Min.
Parkplätze gibt es direkt vor dem Haus und in der nahen Umgebung. Ein Tiefgaragenstellplatz kann angemietet werden.

In unmittelbarer Nähe gibt es Schulen, Kindergärten, Sportanlagen, Fitnessstudios, zahlreiche Einkaufsmöglichkeiten, Ärzte und Restaurants.
Das Cosima-Hallenbad und das Prinzregentenbad (Freibad und Eilaufstadion) sind nahe.
Das Prinzregententheater und die Bayerische Theaterakademie sind nur eine U-Bahn Station entfernt.
Weitere Informationen Energieausweis laut Gesetz nicht erforderlich

Preise

  • Pauschalmiete: 2.100,00 EUR
  • Pauschalmiete pro: Monat
  • Kaution: 2 MM

Flächen

  • Wohnfläche: ca. 71 m²
  • Zimmerzahl: 3
  • Anzahl Schlafzimmer: 2
  • Anzahl Terrassen: 2

Ausstattung

  • Art der Ausstattung: gehoben
  • Etage: 0
  • Gesamtetagenzahl: 3
  • Befeuerung: Fernwärme
  • Küche: Einbauküche
  • Badezimmer: mit Dusche
  • barrierefrei: ja
  • Garten /-nutzung: ja
  • möbliert: ja

Zustandsangaben

  • Baujahr: 1955

Verwaltung

  • verfügbar ab: zurzeit vermietet
  • verfügbar ab: 01.01.2024
  • minimale Mietdauer: 6 Monat(e)
  • maximale Personenzahl: 3
  • Nichtraucher: ja
  • Haustiere: nein

Energieausweis

  • Energieausweis vorhanden: nein

Kontakt

  • Service Desk property4you.de
  • Oberanger 6
  • 80331 München
  • Telefon: +49-89-20009777
  • Fax: +49-89-21028725

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