Moderne 3,5-Zimmer Wohnung – EG mit Garten
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| Adresse | Michl-Ebauer-Ring 82178 Puchheim (Puchheim) |
| Region | Deutschland / Bayern |
| verfügbar ab | 01.11.2024 |
| Pauschalmiete | 2.350,00 EUR |
| Pauschalmiete pro | Monat |
| Immobilienart | Wohnung |
| Beschreibung im Detail | Die moderne ca. 80qm große 3,5-Zimmer-Wohnung mit Garten und Garage befindet sich im Erdgeschoß eines 3-Familienhauses in einer ruhigen und sicheren Wohngegend. |
| Beschreibung der Ausstattung | Die Wohnung wurde 2018 im großen Umfang renoviert und modernisiert: - neue Laminatböden/Fliesen - neues Bad/WC - neue Türen - neue Einbauküche (Spülmaschine, Herd, Kochfeld, Kühlschrank, Kaffeemaschine, Mikrowelle usw.) - neue Elektrik - Möblierung (Schlafzimmer groß, Arbeits-Kinderzimmer, Wohnzimmer, Esszimmer, Küche) - Ausstattung (Lampen, Bettwäsche, Handtücher, Geschirr, Küchenutensilien usw.) Die Ausstattung und Einrichtung ist vollständig, brandneu und modern. Es sind alle notwendigen Details vorhanden (TV, W-LAN, Bettwäsche, Handtücher, Geschirr, Küche mit allen Geräten usw.) Zusätzlich kann – optional - ein Hobbyraum im Keller angemietet werden. Raumaufteilung: Schlafzimmer klein, Schlafzimmer, Küche, Wohnzimmer mit offenem Essbereich, Bad mit Dusche/WC, Garten, Garage, Keller, Waschküche. |
| Beschreibung der Preisgestaltung | Wohnung EG (78qm mit Garten und Terrasse): Miete 1.950,- EUR / NK 400,- EUR / Kaution 3.800,- EUR Wohnung OG (75qm mit Balkon): Warmmiete: 1.900,00 €/Monat Inkl. Strom und Internet. Zusätzlich Stellplatz: 75,00 Euro/Monat Optional kann der Hobbyraum als Büro, Spielzimmer o.ä. angemietet werden. |
| Beschreibung der Lage | Die Ortszentren Gröbenzells sowie der Stadt Puchheim sind nur wenige Minuten entfernt. Alle wichtigen Einrichtungen für das tägliche Leben wie Restaurants, kleine Geschäfte, Supermärkte, Kinos, Bars, Freizeiteinrichtungen und vieles mehr sind im Umkreis von ca. 600 Metern angesiedelt. Verkehrsanbindung (öffentlich): Die S-Bahnlinien S3 sowie S4 sind in unmittelbarer Nähe (5 Minuten) beide S-Bahnlinien fahren im 10 Minuten-Takt und brauchen nur 18 Minuten zur Innenstadt von München. Verkehrsanbindung (PKW): Die Autobahnen A99 und A96 sind nur rund 5 Fahrminuten entfernt wodurch München (15 Minuten) sowie der Flughafen München (35 Minuten) genauso schnell erreichbar sind wie der Starnberger- und Ammersee (30 Minuten). |
| Weitere Informationen | 2x 3-Zimmer Wohnungen möbliert im EG + 1 OG. renoviert bzw. umgebaut (Bäder, Küchen, Böden, Elektrifizierung, Türen usw.) Maximale Personenzahl: 2 + 2 Kinder möglich. Rauchen nur auf dem Balkon möglich. |
Preise
- Pauschalmiete: 2.350,00 EUR
- Pauschalmiete pro: Monat
- Stellplatzmiete: 95,00 EUR
Flächen
- Wohnfläche: ca. 78 m²
- Zimmerzahl: 3
Ausstattung
- Art der Ausstattung: gehoben
- Etage: 0
- Küche: Einbauküche
- möbliert: ja
Zustandsangaben
- Baujahr: 1972
- Sanierungsjahr: 2018
Verwaltung
- verfügbar ab: auf Anfrage
- verfügbar ab: ab sofort
- minimale Mietdauer: 6 Monate!
- maximale Personenzahl: 3
- Nichtraucher: ja
Energieausweis
- Energieausweis vorhanden: nein
Kontakt
- Service Desk property4you.de
- Oberanger 6
- 80331 München
- Telefon: +49-89-20009777