Individuelle 2-Zimmer-Wohnung, nähe Kolumbusplatz, Giesing (Südlich vom Zentrum)
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| Adresse | Sommerstraße 81543 München (Untergiesing) |
| Region | Deutschland / Bayern |
| verfügbar ab | 01.03.2026 |
| Pauschalmiete | 2.400,00 EUR |
| Pauschalmiete pro | Monat |
| Immobilienart | Wohnung |
| Beschreibung der Ausstattung | Wohnzimmer mit Sitzgruppe, TV (Kabel-TV), Stereoanlage, inkl. Bügelbrett, Bügeleisen und Staubsauger. Aus dem Wohnzimmer gelangen Sie ins Schlafzimmer. Schlafzimmer mit französischem Bett. Aus dem Schlafzimmer gelengen Sie ins Bad. Bad mit Dusche. Fußbodenbeläge: Fliesenboden, Laminat. Möblierung: gemischt, funktionaler Stil. Küche: Einbauküche, Backofen, Kühl-/Gefrierkombination, Spülmaschine. Ausstattungsdetails: Münzwaschmaschine und Münztrockner im Vorderhaus, EG. Terrasse und Garten zur Mitbenutzung, Blick in den Innenhof. |
| Beschreibung der Preisgestaltung | Inkl.: Nebenkosten, Strom, Internet und Stellplatz. Vermitung bevorzugt an eine Person. Zwei Personen auf Anfrage mit Aufpreis. |
| Beschreibung der Lage | Die Wohnung befindet sich im Vordergebäude einer kleinen ruhigen, gepflegten, familiären und eigentümergeführten Apartmentanlage (4 Wohnungen, 3 davon mit Zugang im Vorderhaus, sanierter Denkmalschutzaltbau) in einer ruhigen Nebenstraße. Keine WGs. Sehr gute Wohnlage, in der Nähe der Isar, sehr ruhig. Öffentliche Verkehrsmittel / U-Bahn: Linien U1, U2 und U7, Haltestelle Kolumbusplatz (8 Minuten zu Fuß) Bus: Linien 58 und N45, Haltestelle Claude-Lorrain-Strasse (4 Minuten zu Fuß) Linien 58 und N45, Haltestelle Humboldtstrasse (6 Minuten zu Fuß) |
| Weitere Informationen | Fitness-Studio: Body Up München Giesing, Pilatesbody, SoulPlus, Kieser Training München-Giesing, Mrs.Sporty München-Au (Frauen) Energieausweis: Baujahr: 1867 Energieausweistyp: Verbrauchsausweis Wesentliche Energieträger: Gas Energieeffizienzklasse: E (< 160 kWh/(m²*a)) Energieverbrauchskennwert: 155,000 kWh/(m²*a) |
Preise
- Pauschalmiete: 2.400,00 EUR
- Pauschalmiete pro: Monat
- Nebenkosten inkl. Heizkosten: ja
- Kaution: 2 Monatsmieten
Flächen
- Wohnfläche: ca. 52 m²
- Zimmerzahl: 2
Ausstattung
- Art der Ausstattung: normal
- Etage: 1, Vordergebäude
- Befeuerung: Gas
- Küche: Einbauküche
- Badezimmer: mit Badewanne
- weitere Räume: Wasch-/ Trockenraum
- Garten /-nutzung: ja
- Balkon / Terrasse: ja
- möbliert: ja
Zustandsangaben
- Baujahr: 1867
- Alter: Altbau
- Zustandsart: gepflegt
Verwaltung
- Nutzungsart: Wohnen
- verfügbar ab: auf Anfrage
- verfügbar ab: ab sofort
- minimale Mietdauer: 6 Monate (bevorzugt Langzeitmieter)
- Nichtraucher: ja
- Haustiere: nein
- Wohnungsnummer: 1 / Rosa
Energieausweis
- Energieausweis vorhanden: ja
- Art des Energieausweises: nach Verbrauch
- Verbrauchskennwert insgesamt: ca. 160 kWh/(m²a)
- Verbrauch inkl. Warmwasser: ja
Kontakt
- Service Desk property4you.de
- Oberanger 6
- 80331 München
- Telefon: +49-89-20009777