Individuelle 4-Zimmer-Maisonettewohnung im begrünten Innenhof mit Dachterrasse und Home office Bereich
Adresse | Sommerstraße 81543 München (Untergiesing) |
Region | Deutschland / Bayern |
verfügbar ab | 15.02.2024 |
Pauschalmiete | 2.400,00 EUR |
Pauschalmiete pro | Monat |
Immobilienart | Wohnung |
Beschreibung im Detail | Modern, individuell und zweckmässig - das besondere Ambiente für besondere Gäste, in einem einzigartign Denkmalensemble mit nur 6 Einheiten, unweit der Isar/Schyrenbad, ideal für Pärchen, aber auch für die Kleinfamilie und Freiberufler. Eigentümergeführt seit über 15 Jahren, gesamt 4 möbilierte Wohnungen verschiedenster Größenordung. Vermietung maximal an 2 Erwachsene und 1 Kind. |
Beschreibung der Ausstattung | Maisonette auf 2 Etagen ohne Lift, Dachterrasse, 2 Durchgangszimmer im 1. Stock, neben Schlafzimmer, bzw. Eingangsbereich. Modern, hell, EBK amerikanische, offene Küche im großzügigen Wohnbereich, Parkettboden, pep. WC/Bad. Kleines Denkmalensemble für Individualisten mit Blick auf begrünten idyllischen Hinterhof, familienfreundlich. Küche: sehr gute Einbauküche, mit Fenster, komplett ausgestattet, Spülmaschine, Kühl-/Gefrierkombination, Cerankochfeld, Dunstabzug, Elektr. Backofen, Esstisch mit 5 Stühlen. Münzwaschmaschine in der Wohnanlage Münztrockner in der Wohnanlage; Flachbildfernseher; Kabel-TV; Stereoanlage; DVD-Player; inkl. Bettwäsche und Handtücher; inkl. Bügelbrett, Bügeleisen und Staubsauger; Komplett mit Geschirr. Zimmer: Wohnzimmer mit Sitzgruppe (Schlafsofa), Schlafzimmer 180 x 200 cm, Bad mit Badewanne, WC separat, Kinder-Gästezimmer, Arbeitszimmer. Parken: Die Wohnung liegt in einem Parklizenzbereich. Parken ist verhältnismäßig einfach gegen eine Lizenz in Höhe von 30,-€/Jahr auf der Straße möglich. Bei Bedarf kann ein Garagenstellplatz gegen zusätzliche Gebühr vermittelt werden. |
Beschreibung der Preisgestaltung | SONDERPREIS |
Beschreibung der Lage | Verkehrsanbindung: U-Bahn Kolumbusplatz: U1, U2, U7 (6 Minuten zu Fuß) BUS Claude-Lorain_Strasse: 58, N45 (4 Minuten zu Füß) |
Weitere Informationen | Maisonettewohnung auf 2 Ebenen Ruhige Wohnlage, im Rückgebäude, an einem sehr charmant angelegten Innenhof Große Dachterrasse Sehr gute Marken-Einbauküche, mit Zugang zur Dachterrasse und offen zum Ess- und Wohnbereich gehalten Gäste-/Kinderzimmer mit Hochbett und Einzelbett Waschmaschine und Trockner (Münzgeräte) befinden sich in einem separaten Waschraum im EG des Wohnhauses Die Wohnung ist nicht WG geeignet |
Preise
- Pauschalmiete: 2.400,00 EUR
- Pauschalmiete pro: Monat
- Nebenkosten inkl. Heizkosten: ja
- Kaution: 2 Monatsmieten
Flächen
- Wohnfläche: ca. 92 m²
- Zimmerzahl: 4
Ausstattung
- Art der Ausstattung: gehoben
- Etage: 1
- Befeuerung: Gas
- Küche: Einbauküche
- Badezimmer: mit Badewanne
- weitere Räume: Wasch-/ Trockenraum
- Personenaufzug: nein
- Garten /-nutzung: ja
- Balkon / Terrasse: ja
- Breitband-Zugang: Internet vorhanden, optional für 50,- EUR
- möbliert: ja
Umfeld
- Distanz zum Zentrum: ca. 2,4 km
Zustandsangaben
- Baujahr: 1867
- Zustandsart: gepflegt
- Sanierungsjahr: 2015
Verwaltung
- Nutzungsart: Wohnen
- verfügbar ab: ab sofort
- minimale Mietdauer: 6 Monate
- maximale Personenzahl: 3
- Nichtraucher: ja
- Haustiere: nein
- Wohnungsnummer: Wohnung 3 (Maisonette/Lavendel/ Zugang in Vordergebäude, Wohnung selber in Seiteflügel, 1./2. Stock)
Energieausweis
- Energieausweis vorhanden: ja
- Art des Energieausweises: nach Bedarf
- Endenergiebedarf insgesamt: ca. 160 kWh/(m²a)
Kontakt
- Service Desk property4you.de
- Oberanger 6
- 80331 München
- Telefon: +49-89-20009777