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Individuelle 4-Zimmer-Maisonettewohnung im begrünten Innenhof mit Dachterrasse und Home office Bereich

Adresse Sommerstraße
81543 München (Untergiesing)
Region Deutschland / Bayern
verfügbar ab 15.02.2024
Pauschalmiete 2.400,00 EUR
Pauschalmiete pro Monat
Immobilienart Wohnung
Beschreibung im Detail Modern, individuell und zweckmässig - das besondere Ambiente für besondere Gäste, in einem einzigartign Denkmalensemble mit nur 6 Einheiten, unweit der Isar/Schyrenbad, ideal für Pärchen, aber auch für die Kleinfamilie und Freiberufler.
Eigentümergeführt seit über 15 Jahren, gesamt 4 möbilierte Wohnungen verschiedenster Größenordung.
Vermietung maximal an 2 Erwachsene und 1 Kind.
Beschreibung der Ausstattung Maisonette auf 2 Etagen ohne Lift, Dachterrasse, 2 Durchgangszimmer im 1. Stock, neben Schlafzimmer, bzw. Eingangsbereich.
Modern, hell, EBK amerikanische, offene Küche im großzügigen Wohnbereich, Parkettboden, pep. WC/Bad.
Kleines Denkmalensemble für Individualisten mit Blick auf begrünten idyllischen Hinterhof, familienfreundlich.
Küche: sehr gute Einbauküche, mit Fenster, komplett ausgestattet, Spülmaschine, Kühl-/Gefrierkombination, Cerankochfeld, Dunstabzug, Elektr. Backofen, Esstisch mit 5 Stühlen.
Münzwaschmaschine in der Wohnanlage
Münztrockner in der Wohnanlage; Flachbildfernseher; Kabel-TV; Stereoanlage; DVD-Player; inkl. Bettwäsche und Handtücher; inkl. Bügelbrett, Bügeleisen und Staubsauger; Komplett mit Geschirr.
Zimmer: Wohnzimmer mit Sitzgruppe (Schlafsofa), Schlafzimmer 180 x 200 cm, Bad mit Badewanne, WC separat, Kinder-Gästezimmer, Arbeitszimmer.
Parken: Die Wohnung liegt in einem Parklizenzbereich. Parken ist verhältnismäßig einfach gegen eine Lizenz in Höhe von 30,-€/Jahr auf der Straße möglich.
Bei Bedarf kann ein Garagenstellplatz gegen zusätzliche Gebühr vermittelt werden.
Beschreibung der Preisgestaltung SONDERPREIS
Beschreibung der Lage Verkehrsanbindung:
U-Bahn Kolumbusplatz: U1, U2, U7 (6 Minuten zu Fuß)
BUS Claude-Lorain_Strasse: 58, N45 (4 Minuten zu Füß)
Weitere Informationen Maisonettewohnung auf 2 Ebenen
Ruhige Wohnlage, im Rückgebäude, an einem sehr charmant angelegten Innenhof
Große Dachterrasse
Sehr gute Marken-Einbauküche, mit Zugang zur Dachterrasse und offen zum Ess- und Wohnbereich gehalten
Gäste-/Kinderzimmer mit Hochbett und Einzelbett
Waschmaschine und Trockner (Münzgeräte) befinden sich in einem separaten Waschraum im EG des Wohnhauses
Die Wohnung ist nicht WG geeignet

Preise

  • Pauschalmiete: 2.400,00 EUR
  • Pauschalmiete pro: Monat
  • Nebenkosten inkl. Heizkosten: ja
  • Kaution: 2 Monatsmieten

Flächen

  • Wohnfläche: ca. 92 m²
  • Zimmerzahl: 4

Ausstattung

  • Art der Ausstattung: gehoben
  • Etage: 1
  • Befeuerung: Gas
  • Küche: Einbauküche
  • Badezimmer: mit Badewanne
  • weitere Räume: Wasch-/ Trockenraum
  • Personenaufzug: nein
  • Garten /-nutzung: ja
  • Balkon / Terrasse: ja
  • Breitband-Zugang: Internet vorhanden, optional für 50,- EUR
  • möbliert: ja

Umfeld

  • Distanz zum Zentrum: ca. 2,4 km

Zustandsangaben

  • Baujahr: 1867
  • Zustandsart: gepflegt
  • Sanierungsjahr: 2015

Verwaltung

  • Nutzungsart: Wohnen
  • verfügbar ab: ab sofort
  • minimale Mietdauer: 6 Monate
  • maximale Personenzahl: 3
  • Nichtraucher: ja
  • Haustiere: nein
  • Wohnungsnummer: Wohnung 3 (Maisonette/Lavendel/ Zugang in Vordergebäude, Wohnung selber in Seiteflügel, 1./2. Stock)

Energieausweis

  • Energieausweis vorhanden: ja
  • Art des Energieausweises: nach Bedarf
  • Endenergiebedarf insgesamt: ca. 160 kWh/(m²a)

Kontakt

  • Service Desk property4you.de
  • Oberanger 6
  • 80331 München
  • Telefon: +49-89-20009777

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